Estimation théorique
Rue du Docteur Emile Roux,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Emile Roux,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.000€ et 11.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.000.000€ et 1.128.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 4 | 80 | 177 | 827000€ | 10338€ |
2019-06-12 | 36 | AV DE LA CRIOLLA | 3 | 51 | 180 | 740000€ | 14510€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2023-06-06 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 48 | 240 | 595000€ | 12396€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 176 | 236 | 1240000€ | 7045€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1350000€ | 7542€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2022-03-15 | 118 | BD HENRI SELLIER | 6 | 135 | 0 | 775000€ | 5741€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2019-06-28 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 89 | 96 | 700000€ | 7865€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2021-01-06 | 30 | RUE ARTHEME GENTEUR | 5 | 110 | 95 | 1045000€ | 9500€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 104 | 222 | 925000€ | 8894€ |
2022-06-20 | 15 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 75 | 159 | 865000€ | 11533€ |
2022-05-10 | 30 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 378 | 1330000€ | 14000€ |
2019-09-09 | 24 | RUE ARTHEME GENTEUR | 4 | 85 | 208 | 880000€ | 10353€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2020-04-29 | 23 | AV DE LA CRIOLLA | 2 | 75 | 399 | 757000€ | 10093€ |
2019-07-03 | 83 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 176 | 325 | 1070000€ | 6080€ |
2020-01-14 | 25 | ALL DE LA PEPINIERE | 10 | 180 | 327 | 391000€ | 2172€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2021-07-29 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 0 | 486050€ | 6312€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 139 | 329 | 1215000€ | 8741€ |
2021-08-30 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 0 | 545000€ | 5450€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CARRIERES | 9 | 162 | 896 | 140000€ | 864€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES RAGUIDELLES | 6 | 200 | 524 | 1265000€ | 6325€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DES BONS RAISINS | 5 | 133 | 319 | 1225700€ | 9216€ |
2021-09-07 | 33 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 110 | 645000€ | 9773€ |
2022-03-02 | 80 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 48 | 164 | 1055000€ | 21979€ |
2020-09-16 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 340 | 1526330€ | 8978€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 181 | 270 | 2083100€ | 11509€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2022-07-20 | 7 | ALL BEAU SITE | 4 | 102 | 289 | 1024250€ | 10042€ |
2019-12-23 | 23 | RUE CLUSERET | 5 | 133 | 301 | 1203840€ | 9051€ |
2019-06-28 | 39 | ALL DE LA PEPINIERE | 7 | 184 | 352 | 1295400€ | 7040€ |
2022-09-19 | 47 | AV DES LANDES | 8 | 200 | 397 | 2458600€ | 12293€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CLUSERET | 5 | 240 | 365 | 1799700€ | 7499€ |
2019-10-29 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 3 | 50 | 223 | 715000€ | 14300€ |
2020-06-10 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 70 | 324 | 1076100€ | 15373€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 236 | 1000000€ | 6757€ |
2020-07-10 | 13 | RUE CLUSERET | 5 | 110 | 457 | 965000€ | 8773€ |
2021-08-27 | 59 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 84 | 125 | 865400€ | 10302€ |
2021-09-24 | 68 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 103 | 176 | 855769€ | 8308€ |
2021-12-21 | 146 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 290 | 505 | 2129000€ | 7341€ |
2019-05-16 | 45 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 138 | 216 | 1200000€ | 8696€ |
2020-12-15 | 58 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 130 | 0 | 990000€ | 7615€ |
2022-07-13 | 30 | RUE CLUSERET | 5 | 80 | 112 | 1006000€ | 12575€ |
2019-09-19 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 995000€ | 10153€ |
2022-07-11 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 1386200€ | 14145€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 66 | 310 | 700000€ | 10606€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 151 | 509 | 1395460€ | 9241€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2020-02-20 | 54 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 103 | 538 | 1470000€ | 14272€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 101 | 65 | 870000€ | 8614€ |
2021-07-27 | 154 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 182 | 341 | 1761150€ | 9677€ |
2023-04-17 | 40 | RUE CLUSERET | 5 | 90 | 275 | 955000€ | 10611€ |
2022-07-22 | 48 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 90 | 150 | 939700€ | 10441€ |
2023-01-19 | 10 | RUE CLUSERET | 6 | 220 | 284 | 1890000€ | 8591€ |
2021-02-11 | 31 | RUE VICTOR DIEDERICH | 3 | 70 | 269 | 723000€ | 10329€ |
2022-07-01 | 37 | RUE VICTOR DIEDERICH | 6 | 113 | 114 | 1008700€ | 8927€ |
2020-04-30 | 44 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 83 | 199 | 650000€ | 7831€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CLUSERET | 5 | 156 | 168 | 925670€ | 5934€ |
2020-11-10 | 40 | AV DES LANDES | 5 | 140 | 563 | 1481800€ | 10584€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU POINT HAUT | 3 | 65 | 373 | 885000€ | 13615€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES BONS RAISINS | 6 | 226 | 204 | 1574450€ | 6967€ |
2019-10-24 | 56 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 276 | 850000€ | 13077€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 133 | 251 | 1000000€ | 7519€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 128 | 327589€ | 3600€ |
2021-07-13 | 64 | RUE DES MOULINEAUX | 4 | 104 | 266 | 1080000€ | 10385€ |
2022-07-27 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 640000€ | 3636€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 650000€ | 3693€ |
2020-03-30 | 32 | RUE GEORGES APPAY | 2 | 40 | 0 | 216245€ | 5406€ |
2023-06-02 | 7 | RUE WORTH | 6 | 103 | 146 | 1330730€ | 12920€ |
2023-06-12 | 36 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 90 | 134 | 1097000€ | 12189€ |
2019-06-03 | 51 | RUE CLUSERET | 3 | 60 | 98 | 570000€ | 9500€ |
2023-02-01 | 59 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 78 | 168 | 900000€ | 11538€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 150 | 228 | 1446000€ | 9640€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE L HIPPODROME | 2 | 55 | 39 | 400000€ | 7273€ |
2021-07-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1060120€ | 8619€ |
2022-02-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1275000€ | 10366€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 186 | 183 | 1358450€ | 7303€ |
2020-07-10 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 120 | 245 | 1165350€ | 9711€ |
2023-05-26 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 141 | 1277000€ | 7883€ |
2022-09-26 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 223 | 1445450€ | 8404€ |
2023-05-30 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 211 | 1500000€ | 8721€ |
2021-10-01 | 17 | RUE GARIBALDI | 5 | 165 | 470 | 1763810€ | 10690€ |
2022-02-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 184 | 1407700€ | 7821€ |
2021-06-03 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 680000€ | 8500€ |
2022-03-14 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 1130000€ | 14125€ |
2021-10-07 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 935000€ | 11835€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 6 | 88 | 142 | 806450€ | 9164€ |
2021-12-21 | 157 | RUE LAKANAL | 4 | 76 | 252 | 775000€ | 10197€ |
2020-11-30 | 52 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 59 | 83 | 722000€ | 12237€ |
2023-06-02 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 387 | 1228570€ | 11590€ |
2021-05-26 | 35 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 71 | 239 | 1043400€ | 14696€ |
2019-07-22 | 37 | RUE GEORGES APPAY | 6 | 110 | 166 | 1001000€ | 9100€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 65 | 199 | 600000€ | 9231€ |
2021-10-05 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 112 | 199 | 1050000€ | 9375€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DES VIGNES | 5 | 142 | 238 | 1189530€ | 8377€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2022-09-22 | 23 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 112 | 412 | 1908700€ | 17042€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2022-04-04 | 47 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 81 | 226 | 1000000€ | 12346€ |
2019-10-11 | 149 | RUE LAKANAL | 3 | 74 | 207 | 46667€ | 631€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 102 | 525000€ | 10938€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 148 | 438 | 570000€ | 3851€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2021-06-29 | 68 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 75 | 206 | 815000€ | 10867€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES ACQUEVILLES | 1 | 48 | 138 | 689200€ | 14358€ |
2021-09-15 | 87 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 56 | 218 | 580000€ | 10357€ |
2023-05-22 | 36 | RUE ALBERT CARON | 3 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2022-07-29 | 74 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 78 | 280 | 560000€ | 7179€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 105 | 230 | 1477650€ | 14073€ |
2019-05-10 | 94 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 110 | 152 | 718650€ | 6533€ |
2022-12-06 | 94 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 110 | 152 | 1270250€ | 11548€ |
2020-02-27 | 72 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 109 | 203 | 890620€ | 8171€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2020-05-19 | 55 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 59 | 214 | 695000€ | 11780€ |
2022-04-28 | 22 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 180 | 404 | 1634170€ | 9079€ |
2022-12-15 | 8 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 157 | 285 | 1625100€ | 10351€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 124 | 244 | 1234400€ | 9955€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2019-07-10 | 45 | RUE ALBERT CARON | 3 | 49 | 278 | 628000€ | 12816€ |
2021-10-29 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 150 | 1450300€ | 12086€ |
2019-05-16 | 49 | RUE ALBERT CARON | 3 | 51 | 130 | 630000€ | 12353€ |
2022-09-13 | 89 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 137 | 209 | 1315000€ | 9599€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 150 | 152 | 1309000€ | 8727€ |
2022-07-18 | 25 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 122 | 125 | 1300000€ | 10656€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 732 | 1430000€ | 11000€ |
2019-06-25 | 134 | RUE DES ROSIERS | 5 | 200 | 237 | 1404200€ | 7021€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES COUVALOUX | 5 | 132 | 541 | 1807000€ | 13689€ |
2021-10-28 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 197 | 800000€ | 10959€ |
2023-01-05 | 45 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 83 | 120 | 875000€ | 10542€ |
2022-10-10 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 0 | 640000€ | 6400€ |